裝修市場混亂 教您如何防范裝修陷阱
時間：2017.09.13 來源：東莞市銘達裝飾設計工程有限公司
裝飾市場從開始發展到現在，很多業主其實都已聽說過家裝“游擊隊”的種種弊端；但綜合各種因素考慮下來，還是有相當多的業主仍然選擇了“游擊隊”，沖著價格便宜，想試一試“吃這只螃蟹”。
??結果表明，選擇家裝游擊隊的“風險系數”太高：運氣好的業主，請游擊隊裝修以后，基本安然無事，偶爾有修修補補的地方，也只花很少成本；而更多的業主碰到的情況是，裝修完后不到半年甚至一兩個月就出現較大的問題，如滲水、脫落、變形等，這時候找人修，對方要么玩“蒸發”，要么就推卸責任；更為甚者，游擊隊在拿了業主給的首付款之后，還沒有開工或者只搞到一半，不打任何招呼，便消失得無影無蹤。
??“游擊隊”半途跑路
??家住深圳龍崗區的楊女士很不幸遇上了第三種情況，“賠了夫人又折兵”。今年3月，楊女士和先生準備裝修新房的時候，找過好幾家裝修公司，估價都在4萬元以上。由于兩人都是工薪族，剛買了房子手頭也緊，就想著在裝修上少花點錢，但裝修公司的報價與自己預算還有一段距離。
??夫婦倆正為到底怎么解決裝修發愁，一個有過一些交往的朋友給他們推薦了某裝修游擊隊，價格比正規裝修公司便宜三分，做工也過得去，在他們小區還有樣板間。于是，兩人在朋友的引薦下認識了包工頭周師傅。
??“我自以為還是挺能‘砍’的，最后120平方米的房子以2.5萬元裝修款成交。”楊女士回憶說。然后按協議約定，夫婦倆先交了5000元預付款，裝修隊進場；又按照周師傅開的材料清單，將材料配齊，這樣，剩下的就是裝修隊的事了。
??兩人因工作忙，租住的地方又離得遠，就顧不上天天到現場看。兩個星期后去新家一看，傻眼了：家里雜物成堆，墻上留著幾個還沒鑿完的洞，有用的材料一片不剩……楊女士忙找出包工頭的電話，打了無數遍，總算有一次打通了，周師傅客客氣氣地說：“家里出了點事回家了，走得太急沒趕得上跟您打個招呼，我過幾天就過來。”可等了一個星期，還沒影；再打電話，聽到的提示卻是：“您撥打的號碼是空號”。
??游擊隊升級“穿西裝”
??其實在出事之前，楊女士都一直覺得這個游擊隊很不錯，“運氣好找對了”。一則是熟人介紹的，二則在小區內“口碑”也不錯，聽說好幾家都是這個包工頭做的。直到“案發”后，楊女士才幡然醒悟：這個所謂“好游擊隊”仍然是靠不住的——他們和其他游擊隊一樣，無營業執照、無固定辦公地點、無合法協議，到最后，自己的權益被侵害、得不到保障。
??一位業內人士告訴記者，與過去舉著牌子在馬路上攬活的方式相比，游擊隊現在找客戶的方法已經“全面升級”。像楊女士遇到的這種一段時間駐扎在一個小區，花大力氣做好第一筆單子作為“樣板”，使小區內業主口口相傳其“價低質優”；還給一些介紹生意的業主部分回扣，以此招攬更多的客戶，營造出“我很好，很受歡迎”的假象。一旦發生大的問題，就消失得無影無蹤。
??深圳市城市房屋裝飾裝修行業協會監管委主任陳中一指出，以前游擊隊的做法是“打一槍換一個地方”，現在是“打一陣換一個地方”，但這兩種做法沒有本質區別，消費者的利益同樣得不到保障。更甚者現在的做法更隱秘，受害的面積和程度更大。“游擊隊”的存在嚴重擾亂了行業秩序。
??游擊隊五大弊病
??廣東省室內裝飾協會秘書長劉先生認為，游擊隊的存在和“橫行”是裝修行業在一定發展階段的特定產物，最終還是會消匿于歷史舞臺。
??與正規軍相比，姚保林認為游擊隊存在五大弊病：沒有正規合同和固定辦公地點，出了問題扯不清、業主找不到人；看似低價而并非真正低價，預算報價很模糊，進場后就不斷向業主追加，提高裝修費用；在材料上大做文章，以差充好；施工質量通常很粗糙，并且沒有售后服務，維修使業主大為頭疼；空間設計不合理，材料不環保，使室內空氣污染嚴重。
??劉先生表示，游擊隊以不規范的行為卻仍能占有很大的市場，主要是消費者認為它“便宜”，其實游擊隊玩的是“低開高走”的花招：以很低的報價吸引業主，但這個報價模糊不清，很多都沒有約定明白。等到游擊隊進場裝修后，他就會向業主提出哪里要加，哪種材料要換，使業主再多花很多錢。然而這個時候業主已經“上了賊船”，無法回頭了。
??“游擊隊的存在也使國家的稅收蒙受了很大損失。游擊隊取得的收益是從不交稅的，相關部門的監管也很難落實到這塊。”陳中一說。
??意識、監管需提高
??劉先生表示，這兩年，裝飾行業相關的法規、文件已相繼出臺，省質監局發布了省《住宅裝飾工程質量驗收規范》；省經委、省工商局發布了《住宅裝飾裝修工程施工合同》(示范文本)；省室裝協會向市民介紹了《住宅裝飾裝修一般項目參考基價》。
??行業協會和工商部門也很重視對“游擊隊”的監管，不過在具體操作上還存在困難。所以行業協會很重視對消費者的宣傳，鼓勵他們理智消費，明明白白消費。“其實我們的消費者的意識越來越有提高，行業規范也在執行。假以時日，游擊隊終將會成為歷史。”劉先生說。
??記者手記
??誠信拓寬發展之路
??如今的家裝市場局面仍處在混亂階段，不僅有游擊隊與正規軍的紛爭，即便是正規軍，公司與公司之間的水平也參差不齊，相差懸殊。水平不高導致家裝糾紛越來越多，給整個行業帶來了許多負面影響。
??業內人士認為，業主對裝修知識的缺乏、有關部門對“游擊隊”管理不規范以及“正規軍”與“游擊隊”惡性競爭，是導致家裝糾紛增多的根本原因。
??一位行內人士告訴記者，游擊隊和正規軍的分界，其實并不十分明顯。有的游擊隊注重施工質量和口碑，積累到一定階段，就注冊公司加入正規軍行列了；而行業內的很多小公司，競爭力弱，把接到的單子外包給“游擊隊”，其結果是信譽遭到損害，消費者不再信任他們了。
??商以誠為本。誠信是一切商業活動的基礎，沒有信用的支撐，利潤之樓疊得再高也終會倒塌。
??九招防裝修陷阱
??一、拒絕以不賺錢、打折優惠為名招攬業務的單位或個人。
??二、索要工商營業執照復印件，資質證明復印件，核查企業的合法性。
??三、小心施工隊減少施工程序、偷工減料。
??四、警惕用套餐報價法蒙騙，看似科學，實際項目含糊。
??五、認真選擇有信譽的裝修公司或者個人。
??六、在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目。
??七、一定注明非業主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。
??八、不要依賴樣板間。
??九、前期付款的比例一定要盡量壓縮。
